อสังหาริมทรัพย์ก็คือที่ดินเปล่า และสิ่งปลูกสร้างที่ติดกับพื้นดิน อย่างเช่น บ้านเรือนที่เป็นที่อยู่อาศัย หรือจะเป็นตัวอาคารที่สำหรับใช้ในเชิงพาณิชย์ เชิงอุตสาหกรรม ทำการเกษตร ที่ให้ผู้ซื้อสามารถเข้ามาจับจองและทำการซื้อขายได้อย่างอิสระ โดยเงื่อนไขในการเป็นเจ้าของก็จะต้องอยู่ภายใต้การทำข้อตกลงกับผู้ขาย และต้องเป็นไปตามที่กฎหมายบัญญัติเอาไว้เท่านั้น อย่างเช่นการตกลงซื้ออาคารพร้อมที่ดิน โดยในสัญญาหนังสือจะต้องเป็นแบบลายลักษณ์อักษรเท่านั้น เป็นการจดทะเบียนที่ดินในเอกสาร เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันความเป็นเจ้าของของที่ดินแปลงนั้นนั่นเอง

อสังหาริมทรัพย์มีลักษณะที่ดีสำหรับการลงทุนอย่างไร

สำหรับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์นั้นก็จะขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาวะทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน ไม่ได้ขึ้นอยู่กับตัวของทรัพย์สิน ถ้าหากทางเศรษฐกิจตกต่ำราคาของอสังหาริมทรัพย์ก็จะต่ำลงไปด้วย และในช่วงนี้ก็ถือได้ว่าเป็นช่วงนาทีทองของนักเก็งกำไรที่สามารถทำการซื้อและนำไปขายต่อในภายหลังเมื่อราคามีการเพิ่มสูงขึ้นได้เป็นจำนวนมาก จึงสามารถพูดได้ว่า ตัวแปรสำคัญต่อราคาของอสังหาริมทรัพย์นั้นก็คือ เศรษฐกิจ ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้นจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นเงินที่ค่อนข้างช้า ส่งผลให้การถือครองมีความเสี่ยงกว่าการถือครองเงินสดนั่นเอง แต่ก็สามารถลดความเสี่ยงได้ด้วยการใช้สอยสังหาริมทรัพย์ให้เกิดประโยชน์เพื่อที่จะสร้างกระแสเงินสดเข้ามาได้เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นการปล่อยให้เช่า หรือจะเป็นการประกอบธุรกิจส่วนตัวบนอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้ว

อสังหาริมทรัพย์มีรูปแบบในการลงทุนอย่างไรบ้าง

ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นักลงทุนทุกท่านสามารถเข้ามาเลือกลงทุนได้ตามความเหมาะสมของต้นทุน ทำเลที่ตั้ง และสภาพของอสังหาริมทรัพย์ที่ทุกท่านมีอยู่ว่ามีความเหมาะสมกับรูปแบบการลงทุน โดยมีรูปแบบในการลงทุนดังต่อไปนี้

• การลงทุนแบบเก็งกำไร จัดเป็นลักษณะของการทำกำไรจากการขายใบต ต้องการลงทุนใน จำเป็นจะต้องใช้เงินเงินทุนมากแต่ต้องมีความรู้และต้องดูแลทางการตลาดให้เป็น
• การลงทุนแบบปล่อยเช่ารายเดือน/รายวัน ส่วนใหญ่จะเป็นการลงทุนการปล่อยเช่าทั้งบ้านเดี่ยว คอนโด โรงแรม รีสอร์ต
• การร่วมลงทุนกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนนี้จะใช้เงินทุนเพียงหลักพันก็สามารถลงทุนได้ ซึ่งเหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการเริ่มต้นทำธุรกิจ แน่นอนว่าการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอ
• การลงทุนแบบรีโนเวท จะเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองที่มีราคาถูกมาสร้างให้มีมูลค่าใหม่ และนำไปทำกำไรด้วยกันขายต่อ หรือการปล่อยเช่า

ดังนั้นสำหรับท่านใดที่ต้องการจะเปิดธุรกิจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเอง ทุกท่านก็ควรที่จะเข้ามาศึกษาและทำความเข้าใจเกี่ยวกับลักษณะของอสังหาริมทรัพย์และรูปแบบในการลงทุน เพราะจะทำให้ทุกท่านสามารถตัดสินใจที่จะเข้ามาทำการลงทุนได้อย่างง่ายดาย